1977〜1987年築, 専有面積13.23㎡〜33.23㎡の平均販売価格
東京都
80.3万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
81.4万円/㎡
前年比-0.4%
プレジデントハイツ五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造
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5階 / 23.23㎡の場合
相場
1,955万円
84.1万円/㎡
1,234
1,714
2,195
2,675
AI査定結果
推定相場価格
1,955万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,714万円〜2,195万円
73.8万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月24日
プレジデントハイツ五反田
1,890万円（81.4万円/㎡）/ 5階 / 23.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は78.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 1,890万円 | 81.4万円 | 5階 | 23.23㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/05 | 2,180万円 | 87.6万円 | 2階 | 24.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/18 | 2,500万円 | 85.1万円 | 6階 | 29.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 88.2万円 | 3階 | 22.44㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/02 | 2,180万円 | 87.6万円 | 5階 | 24.88㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/22 | 2,500万円 | 85.1万円 | 6階 | 29.37㎡ | 29. | 南東 |
| 2025/02/04 | 2,599万円 | 88.5万円 | 6階 | 29.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,799万円 | 95.3万円 | 6階 | 29.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/10 | 2,080万円 | 102.8万円 | 4階 | 20.24㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 86.2万円 | 5階 | 22.96㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/01 | 2,180万円 | 87.6万円 | 2階 | 24.88㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/27 | 2,080万円 | 102.8万円 | 4階 | 20.24㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/11/04 | 1,900万円 | 76.4万円 | 2階 | 24.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/29 | 2,440万円 | 64.2万円 | 6階 | 38.02㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/26 | 2,200万円 | 94.7万円 | 5階 | 23.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,780万円 | 79.3万円 | 6階 | 22.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/07/26 | 2,580万円 | 67.9万円 | 6階 | 38.02㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/22 | 1,599万円 | 71.3万円 | 6階 | 22.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/17 | 1,700万円 | 75.8万円 | 6階 | 22.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/02 | 1,650万円 | 73.5万円 | 6階 | 22.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/28 | 1,680万円 | 83.9万円 | 3階 | 20.03㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/27 | 1,590万円 | 70.9万円 | 6階 | 22.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/18 | 1,780万円 | 88.9万円 | 3階 | 20.03㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/14 | 1,980万円 | 98.9万円 | 3階 | 20.03㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/10 | 2,180万円 | 108.8万円 | 3階 | 20.03㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/05 | 2,198万円 | 74.8万円 | 7階 | 29.37㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/24 | 2,630万円 | 69.2万円 | 6階 | 38.02㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/03 | 2,198万円 | 74.8万円 | 7階 | 29.37㎡ | 29. | 東 |
| 2024/01/28 | 2,340万円 | 79.7万円 | 7階 | 29.37㎡ | 29. | 東 |
| 2024/01/28 | 2,340万円 | 79.7万円 | 7階 | 29.37㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/07 | 2,340万円 | 79.7万円 | 7階 | 29.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/10 | 2,480万円 | 84.4万円 | 7階 | 29.37㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/08 | 2,180万円 | 87.6万円 | 5階 | 24.88㎡ | 1R | - |
| 2023/09/30 | 1,630万円 | 64.8万円 | 6階 | 25.17㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/29 | 1,660万円 | 66.0万円 | 6階 | 25.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 67.1万円 | 6階 | 25.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/17 | 2,000万円 | 68.1万円 | 7階 | 29.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/04/13 | 1,990万円 | 79.1万円 | 6階 | 25.17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/02/19 | 2,200万円 | 74.9万円 | 7階 | 29.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,800万円 | 78.4万円 | 4階 | 22.96㎡ | 1K | 西 |
| 2022/10/02 | 1,700万円 | 74.0万円 | 5階 | 22.96㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/09/18 | 1,900万円 | 76.4万円 | 2階 | 24.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/05/24 | 2,050万円 | 82.4万円 | 2階 | 24.88㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/07 | 1,800万円 | 68.6万円 | 8階 | 26.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/02/17 | 1,600万円 | 63.6万円 | 6階 | 25.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/11/30 | 1,500万円 | 65.3万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/11/19 | 1,480万円 | 64.5万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/11/05 | 1,700万円 | 74.0万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/10/29 | 1,480万円 | 69.5万円 | 6階 | 21.29㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/09/30 | 1,780万円 | 70.7万円 | 6階 | 25.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/08/27 | 1,300万円 | 56.6万円 | 3階 | 22.96㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/07/10 | 1,980万円 | 78.7万円 | 6階 | 25.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/02/15 | 1,680万円 | 73.2万円 | 4階 | 22.96㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/01/07 | 1,580万円 | 70.4万円 | 5階 | 22.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2020/12/29 | 1,880万円 | 73.7万円 | 9階 | 25.52㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/12/04 | 1,980万円 | 77.6万円 | 9階 | 25.52㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/11/27 | 1,880万円 | 73.7万円 | 9階 | 25.52㎡ | 1R | - |
| 2020/11/05 | 1,980万円 | 77.6万円 | 9階 | 25.52㎡ | 1R | - |
| 2020/08/30 | 1,350万円 | 52.9万円 | 9階 | 25.52㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 1,890万円 | 81.4万円 | 23.23㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,590万円 | 81.0万円 | 19.62㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,600万円 | 121.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,380万円 | 94.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2024/09/03 | シティコープ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 1,150万円 | 64.6万円 | 17.81㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/03 | クレール五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅2分 | 2,080万円 | 83.7万円 | 24.84㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 2,190万円 | 90.1万円 | 24.3㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では0.4%下落しています。
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東急目黒線 / 不動前駅 徒歩 8分
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